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第一百六十三章 购房置产

齐玄素在许多dao门之人的yan中已然是dao门第四秀,未来的副掌教大真人候选人之一,而这位杰chu的dao门俊秀正在zuo什么呢?

        当然不是cao2劳国家大事,也不是关心什么天xia大局,而是在cao2心自己的终shen大事。

        说得再juti一些,是关于买房的事qing。

        成家,成家,总得有个家。

        家不仅仅是人,也是更juti的房zi。

        由此衍生chu一个十分清晰的逻辑链条,即成亲先买房。

        齐玄素是有房zi的,位于海蟾坊的旧居。倒不是张月鹿嫌贫ai富,关键成亲不是两个人事,而是两家之事,在张家面前,属实是有dian拿不chu手。

        再有就是,都说新婚如何如何,人是新人,房自然是新房,旧房zi也不大合适。

        虽然严格来说,玉京的房zi都有上百年的历史,哪怕是大掌教、副掌教,其实也是住别人已经住过的旧房zi,但在大多数人的认知中,新买的就是新的,大不了再翻新一xia。

        于是乎,这个问题就实实在在地摆到了齐玄素的面前。

        齐玄素如今的收ru相当不低,一年能有一万太平钱左右的jin项,放在过去,他想都不敢想,要知dao当初他走孙永枫的门路才花了二百太平钱。

        可就算如此,想要在玉京买房,也不是一个简单的事qing。

        玉京不比其他地方,乃是dao门祖庭,一般而言,没有人能够在玉京真正买房。因为在名义上,整个玉京所有房屋gong阙都归dao门所有,由九堂中的天机堂负责。

        这有些类似于俗世的“一田二主”,一块土地可以分为田底和田面。田底和田面分别由两个人持有,田底和田面是互不gan1涉的两bu分,可以随意买卖、典当、馈赠。

        田底持有人不能耕作,只能收租,若想自己耕作,必须从别人手中买回田面。而田面持有人可以耕作,却要交租。同时他可以随意买卖chu让田面,甚至在田面上建房修坟,田底持有人都无权gan1涉。若是田面持有人欠租,田底持有人可以想方设法讨债,用其他wu事抵债,却不能将人从土地上赶走,除非田面持有人自己把田面卖掉,这便是一田二主。

        同理,玉京的居民们没有房屋的所有权,包括大真人在nei,只有使用权力,没有所有权力,所以众人都是租赁,只是租赁期限很长,最长的可达百年之久,dao士们习惯xing地将这种上百年的租赁称之为购房置产。

        齐玄素的买房其实就是租赁,不过考虑到他和张月鹿十分年轻,所以要直接一百年拉满,这就不是个小数目了。

        如果仅是如此,那也就罢了。当初齐玄素的师父在海蟾坊租了一个小院,花费太平钱一千圆,租期二十年。一百年也就是五千圆太平钱,相当于齐玄素半年的收ru,gen本不算什么大事。

        可齐玄素不好继续住在海蟾坊。

        首先就是位置问题,海蟾坊的房价这么便宜不是没有dao理的,主要就是位置不好,距离太清市很远,距离玄都更远,甚至距离外面的飞舟港kou同样不近,哪边都不靠。而同一个坊中,不同地段的价格也不一样,沿街的要贵一dian,如齐玄素旧居这种位于深巷里的,则便宜一些。

        再有就是,每个坊的职能也各不相同,比如皇室宗亲们就聚居在轩辕坊中,而dao门真人一级则大多在太上坊,极少数也是在上八坊的其他几个坊中。齐玄素和张月鹿ma上就要升真人了,他们若不住在太上坊,而是选择海蟾坊,很可能会被别人扣上一个特立独行的帽zi,这是自五代大掌教以来jian决不允许的。

        最重要的一dian,齐玄素要考虑未来岳家的gan受,天师给你脸面,你不能把天师给的脸面往地上丢,真让张月鹿跟他住小院,只怕是张家脸上不好看。说白了,张家仗势欺人,齐玄素的确可以不当一回事并反击,可张家提chu一些合理要求的时候,齐玄素是不好拒绝的。如果你齐玄素没有能力也就罢了,关键是你有这个能力,你为了省钱搬到海蟾坊去,是何居心?让李家看笑话吗?

        除此之外,还有就是宅邸规模的问题,齐玄素的旧居就是一个小院zi加上几间平房,无非是两个卧室,一间书房,外加厨房、客厅,十分简单。可新宅的规模就不能这么小了,必须要大,几jin的那种。

        太上坊的地段,几jin的规模,一百年的年限,价钱是打着gun地往上翻。别说五千太平钱,五十万太平钱都不够。

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